Home staging a bielenie

Exkluzívne služby

Prvý dojem predáva

Pri obhliadke nehnuteľnosti rozhoduje prvých 8 sekúnd o tom, či dokáže potenciálneho nového majiteľa zaujať. Pomôže vám s tým metóda známa pod názvom home staging, ktorej úlohou je pripraviť nehnuteľnosť k prezentácii a vyzdvihnúť jej prednosti. Z našej skúsenosti vieme, že pekne upratané a pripravené nehnuteľnosti sa predávajú aj prenajímajú rýchlejšie a za vyššiu cenu.

Zverte prácu odborníkom

Cieľom home stagingu je naaranžovať byt či dom, aby pôsobil útulne, vkusne, ale zároveň neutrálne aby sa docielil tzv. efekt hotelovej izby. Tak si záujemca bude vedel ľahko predstaviť, ako sa v ňom bude bývať práve jemu. Nehnuteľnosť je treba upratať, zbaviť prebytočného nábytku, aby nepôsobila preplneným dojmom, schovať osobné veci, zvoliť vhodné doplnky a príjemnú vôňu. Niekedy pomáha aj napríklad vôňa čerstvo napečeného koláča, čo navodzuje dojem príjemného domova.

Home staging je preto lepšie zveriť odborníkom, ktorý nemajú k nehnuteľnosti citovú väzbu. Pomôžeme vám upraviť váš byt či dom k predaju tak, aby prvý dojem z nej bol čo najlepší, nech už na fotkách v inzerátu alebo pri osobných obhliadkach. V rámci prípravy nehnuteľnosti na prezentáciu ponúkame aj základné vybielenie.

Čo je pre iných navyše, je pre nás štandart

  • Poradenstvo pri príprave nehnuteľnosti k predaju a pri odstraňovaní majetkovo právnych vád
  • Stanovenie predajnej ceny
  • Profesionálne pripravené fotografie
  • Spracovanie a príprava inzerátov
  • Propagácia na webovej stránke realitnej kancelárie
  • Príprava a organizácia obhliadok
  • Komunikácia a vyjednávanie so záujemcami o kúpu
  • Rezervácia nehnuteľnosti pre kupujúceho, príprava rezervačnej zmluvy
  • Spolupráca pri formalitách spojených s vybavovaním hypotéky - finančný poradca, znalec a pod.
  • Príprava kúpnych zmlúv, komunikácia pri schvaľovaní obidvoma stranami
  • Organizácia podpisu kúpnych zmlúv, prípadných ďalších zmlúv a dokumentov - plné moci, notárska úschova, vinkulácia, úschova listín, návrh na vklad do kastastra a pod.
  • Vybavenie formalít na katastri - podanie návrhu na vklad, sledovanie katastrálneho konania až do ukončenia, aktívne riešenie prípadných problémov na katastri
  • Organizácia prebierky nehnuteľnosti
  • Prepis u dodávateľov energií a služieb

Ďalšie služby

REALITY IQ, S.R.O.

  • realitné služby od A po Z
  • bezplatné poradenstvo v oblasti nehnuteľností
  • určenie predajnej ceny nehnuteľností
  • vyhľadanie nehnuteľností na kľúč podľa predstáv klienta
  • výkupy nehnuteľností - peniaze do 24 hod
  • oddĺženie nehnuteľností
  • vysporiadanie podielového spoluvlastníctva

PONUKA

INFO